Heemskerk benadrukt dat er geen reden is zwaar pessimistisch te zijn. 'Er is in Nederland weinig speculatie geweest en ook hebben veel mensen gekozen voor een lange rentevaste periode.'

Nu op FD Nieuws: Rabo niet immuun voor kredietcrisis

Rabobank is veruit de grootste speler op de hypotheekmarkt met een aandeel van 30%. Bij de economische neergang in 2002 voorspelde de bank als een van de weinige met succes dat er geen prijsdaling zou komen. Nu is de bank veel voorzichtiger vanwege de oplopende rente.

Lees ook: Rabo: ECB moet snel stoppen met infuus

De gemiddelde huizenbezitter, zo rekent Heemskerk voor, kijkt aan tegen een toename van de jaarlijkse lasten met zo'n euro 2000 bruto. Daarbij gaat hij uit van een lening die zes jaar geleden tegen 4,5% werd afgesloten. Nu is het tarief ongeveer 5,2%.

Verwachtingen& nbsp; huizenprijzen bijgesteld

Rabo stelde onlangs al in een rapport de verwachtingen over de huizenprijzen naar beneden bij. Daarbij ging de bank uit van een gemiddelde stijging dit en volgend jaar met 2,5% tegen 3% in een eerder rapport. In de VS, Engeland, Ierland en Denemarken zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar gedaald. In Nederland was er een stijging van 2,4%.

De vastgoeddochter van Rabobank lijdt onder de marktverslechtering. Over de eerste zes maanden werden 3384 woningen verkocht, tegen 5677 een jaar eerder.

Lees meer nieuws en achtergronden in het dossier Nederlandse huizenmarkt