Dat meldt de NOS.

Meer voorlopige koopcontracten ontbonden& nbsp;14 november 2008
Koopwoningen in 2009 beter betaalbaar& nbsp;12 november 2008
Nieuwbouw huizen en kantoren krimpt 20% de komende twee jaar& nbsp;11 november 2008

De Vereniging Eigen Huis en enkele politieke partijen zijn voor een verhoging van 265.000 naar euro 350.000 om de huizenmarkt te stimuleren. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) is echter tegen omdat gemeenten aansprakelijk zijn als de koper de verplichtingen niet nakomt. & lsquo;De rekening mag niet terechtkomen bij gemeente of rijk', aldus Sandra Korthuis van de VNG.

Als de hypotheekgarantie wordt verhoogd, moet volgens de VNG de premie daarvoor vier tot zes maal zo hoog moeten worden. Nu bedraagt die premie gemiddeld euro 900.

Minder nieuwe woningen verkocht

Projectontwikkelaars in oktober 70% minder nieuwe woningen verkocht ten opzichte van 2006. Daardoor zal de komende jaren de helft minder worden gebouwd. Dit stelt de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & amp; bouwondernemers in een brandbrief aan de Kamer.

In de brandbrief vraagt de NVB om maatregelen van de overheid om consumenten toch te laten kopen. Zoals het tijdelijk afschaffen van de overdrachtsbelasting, het verlagen van de btw en een verruiming van het maximale bedrag dat onder de nationale hypotheekgarantie valt.

Garantie Instituut Woningbouw

De vereniging baseert zich op gegevens van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW). Ruim driekwart van de Nederlandse projectontwikkelaars meldt aan het instituut of er al woningen uit hun projecten zijn verkocht.& nbsp;

& lsquo;Normaal kun je op basis van bouwvergunningen goed voorspellen.& rsquo; zegt Nico Rietdijk, directeur van de NVB. & lsquo;Ongeveer 15% van alle bouwprojecten waar een vergunning voor is gegeven gaat niet door.

Afgegeven vergunningen

& lsquo;Maar voorspellingen uit het aantal afgegeven vergunningen lopen altijd paar maanden achter, en juist de afgelopen maanden is er nogal wat gebeurd. Wij voorspellen daarom nu dat er de komende twee jaar nog veel minder gebouwd gaat worden dan het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) uit het aantal vergunningen concludeert.& rsquo;

De optie dat de nieuwbouwprijzen moeten dalen, verwerpt hij. & lsquo;Dan moeten gemeenten de grondprijzen maar niet zo hoog maken.& rsquo;

Wel is Rietdijk zich van het gevaar bewust dat potenti& euml;le kopers nu zeker zullen wachten of een van de maatregelen wordt uitgevoerd. & lsquo;Dat is de zere plek, maar daarom moet er ook snel iets komen. Als je nu nog een half jaar wacht met maatregelen, is er over twee jaar zeker een tekort.& rsquo;

Dossier Huizenmarkt