'De omzetdaling door de crisis ligt bij onze leden eerder bij de 50% dan de 40%. Het gaat zeer slecht. Er zijn collega's bij die dit jaar nog geen huis hebben verkocht.'

Daardoor kan LMV haar traditie om een dag v& oacute;& oacute;r de veel grotere branchegenoot Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met marktcijfers te komen in april niet waarmaken. 'De cijfers geven te weinig houvast.' De NVM publiceert op 9 april. De representativiteit van de LMV-cijfers werd door de NVM betwist.

Open Huizen Dag

De LMV doet vandaag wel mee aan de NVM-Open Huizen Dag. 'Niet samen met de NVM, maar parallel', aldus Van de Bijl. Exact 1260 'LMV-huizen' openen hun deuren. Ook de makelaarsclub Remax haakt aan met zijn 300 leden en 732 huizen. Branchegenoot VBO Makelaars, die ook deelneemt, zegt nog even met de NVM te hebben afgestemd. 'We hebben kennis gegeven van elkaars data en die afgestemd', aldus directeur Hans van der Ploeg.

De NVM zelf brengt 43.000 woningen mee, zo'n 23% meer dan in 2008. Er staan in Nederland nu circa 180.000 woningen te koop.

Weblog

De franchisemakelaarsvereniging ERA, NVM-lid, zegt al jaren openhuizendagen te houden, driemaal per jaar. Ze heeft daar ook cijfers van. In 2007 deden er 7352 huizen mee, waarvan er op de dag zelf 375 werden verkocht en 756 de week ervoor en de twee weken erna. Kopers sloegen toch nog toe in de week voor de Open Dag uit vrees voor gretige kijkers op die dag zelf. Maar in 2008 was het minder. Van de 7243 meedingende huizen werden er op de Open Dag 260 verkocht en 448 in de week erv& oacute;& oacute;r en de twee weken erna.

Dynamiek

De Open Dag zorgt voor dynamiek in de markt. 'Mensen laten in de huizen hun kaartjes achter. We bellen daar direct achteraan', zegt makelaar Rick Hoogervorst, vestigingsdirecteur van Hopman Era Makelaars in Heiloo. 'We vragen naar wat ze zoeken, of ze van het eigen huis al een taxatierapport hebben en of ze een zoekopdracht willen geven.'

Dossier huizenmarkt