Eerder deze week zorgde toezichthouder AFM voor veel onrust op de woningmarkt met de aankondiging dat tophypotheken verboden zouden gaan worden. Het voorstel heeft geleid tot een aanvaring met het ministerie van Financi& euml;n. Maar volgens de Jager gaat de AFM daar helemaal niet over.

'De AFM heeft niet de bevoegdheid dit als harde maatregel te hanteren', verklaarde een woordvoerster van Financi& euml;n gisteren al. 'Daarvoor is verandering van wet- en regelgeving nodig.' Wel kan de AFM volgens het departement 'van geval tot geval' bekijken of banken niet te ver gaan bij het verstrekken van leningen voor een eigen woning.

Aanscherping toezichtsbeleid

Financi& euml;n meent dat het voornemen van de AFM een aanscherping van het toezichtsbeleid zou betekenen. 'In de regel komt dit beleid tot stand in nauw contact met het ministerie van Financi& euml;n en de sector', stelt het ministerie in een persverklaring. Voor die aanscherping van het beleid, 'daar heb je ons voor nodig', voegde de woordvoerder daaraan toe.

• Lees het weblog over de woningmarkt
• Dossier Huizenmarkt
  
  Het departement zegt het voorstel te zullen bestuderen en daarbij te letten op de maatschappelijke en economische gevolgen, zoals het voorkomen van ongewenste gevolgen voor de huizenmarkt. Het ministerie wijst erop dat gezien de huidige economische omstandigheden abrupte maatregelen niet voor de hand liggen.

AFM-voorstel goed bestuderen

Het ministerie gaat het AFM-voorstel nu verder goed bestuderen, waarbij ook gelet wordt op de maatschappelijke en economische gevolgen.

AFM-voorzitter Hans Hoogervorst houdt echter voet bij stuk. Hij herhaalde woensdagochtend op BNR Nieuwsradio een verbod op tophypotheken 'tot zijn beleidsvrijheid' te rekenen. 'Het is niet zo dat we daar regelgeving van de minister voor nodig hebben', zei hij. 'De wet zegt: er mag geen onverantwoorde kredietverlening plaatsvinden. Het is aan ons om te bepalen hoe we dat moeten doen.'

Niet overhaast te werk gaan

Hoogervorst meldde wel dat hij niet overhaast te werk wil gaan. Hij zei zich bewust te zijn van de huidige druk op de economie en de woningmarkt. 'We willen dat natuurlijk niet in de versnelling zetten. Dus kijken we daar natuurlijk nog even heel goed met de Nederlandsche Bank naar.'

Volgens de PVV wordt voor veel mensen een huis kopen onmogelijk als tophypotheken worden aangepakt. Het CDA noemde de voorstellen van de AFM onduidelijk.

Maatregel is funest voor starters

PVV-Kamerlid Tony van Dijck zei eerder woensdag: 'De woningmarkt zit al muurvast, maar de AFM geeft hiermee de doodsteek.' De maatregel is volgens hem vooral funest voor starters die het toch al moeilijk hebben om een huis te kunnen kopen. Van Dijck wil dat het kabinet de maatregel terugdraait.

Onrust op huizenmarkt door verbod tophypotheek 22 april 2009
Mist rond tophypotheken& nbsp;22 april 2009
AFM: maak einde aan tophypotheek& nbsp;22 april 2009