Afgelopen vrijdag heeft hij zijn 'crisisplan' gepresenteerd aan de ambtelijke top van het ministerie van Economische Zaken.

Het kabinet moet volgens de eigenaar van groothandels, horeca en pretparken op grote schaal grond opkopen. Zo worden miljarden vrijgemaakt om bankleningen af te lossen en ondernemers krijgen de kans om weer te investeren. 'Minister Bos heeft de banken miljarden gegeven. Als de crisis verdiept, raakt hij die kwijt of hij heeft miljarden extra nodig. Bos kan beter grond opkopen. Daar wordt iedereen beter van.'

Aflossing grondopbrengsten hypotheken

In zijn crisisplan worden met de grondopbrengsten hypotheken afgelost. Ondernemers en huiseigenaren kunnen een deel daarvan investeren als alternatief voor bankkredieten die moeilijk te krijgen zijn. Zo kan ook de bouw worden aangejaagd.

'Bos financiert de aankopen door pacht te heffen en plaatst de grond door naar pensioenfondsen', zegt Van der Most. 'Minister Van der Hoeven heeft enthousiast gereageerd op mijn plan. Iedereen wordt er beter van, ook de overheid.'

Gesteggel met WOZ

'De hypotheekrenteaftrek daalt', vervolgt de zakenman. 'Ik breng wel een scheiding aan tussen grond en vastgoed. De renteaftrek voor het bouwwerk blijft bestaan. Ook is er geen gesteggel meer met de WOZ-heffing. De grondwaarde ligt vast en de heffing kan gewoon op de kubieke meters vastgoed worden gebaseerd.'

• Dossier Huizenmarkt
• Blog Dorpsstraat 1

De grondverkoop is wel vrijwillig en na de crisis moet terugkoop mogelijk zijn. Van der Most voorziet wel weerstand bij grondbezitters. 'Dat is niet erg. De grondsituatie in Nederland is heel ongezond door al dat gespeculeer. Dat is ook schadelijk voor de bouw. Juist in deze crisistijd moet er worden gebouwd.'

Deel waardestijging incasseren

Hij vindt dat grondbezitters niet tekort worden gedaan. 'De overheid beslist over bouwvergunningen en bepaalt zo de waarde van grond. De overheid mag wat mij betreft dan ook een groot deel van de waardestijging incasseren.'

Balkenende: gevolgen recessie nog jaren voelbaar& nbsp;14 augustus 2009
Nederlandse economie blijft krimpen& nbsp;13 augustus 2009
Economie eurozone krimpt nauwelijks meer& nbsp;13 augustus 2009