Vorig jaar januari daalde het aantal woningkredieten al zeer sterk tot ruim 17.000, tegen een gemiddelde van zo'n 30.000 per maand in 2008. Dit jaar zet de trend door. In januari kwam het aantal hypotheken onder de 15.000. In dat cijfer zitten zowel nieuwe hypotheken als overschrijvingen en tweede hypotheken begrepen.

Vorig jaar was alleen december een positieve uitschieter. Ook juli deed het goed, toen veel oversluiters gebruikmaakten van een verruimde regeling voor de hypotheekgarantie. Gemiddeld was het een slecht jaar voor de sector, met een kwart miljoen hypotheekmutaties, tegen ruim 370.000 een jaar eerder. Ook ging het gemiddelde hypotheekbedrag iets omlaag. Eerder werd al bekend dat de huizenprijzen vorig jaar zijn gedaald. Bovendien werden vooral goedkopere woningen verkocht.

Grote aanbieders van hypotheken

Uit de cijfers van het Kadaster blijkt ook dat de grote aanbieders van hypotheken hun relatieve positie gecontinueerd hebben. Rabobank zit op 31% marktaandeel (inclusief dochter Obvion) en ING, werkend onder verschillende merknamen, zat in 2009 met 21% iets lager dan een jaar eerder. ABN Amro zit inclusief dochter Florius nog steeds op 11%.

• Dossier Huizenmarkt

Aegon heeft zijn positie versterkt en heeft in Nederland een marktaandeel van 6% in hypotheken die vorig jaar zijn afgesloten, waar dat in 2008 nog 3% was. Ook de Franse bank BNP Paribas, die de 'huismerken' van keten De Hypotheker financiert, is gegroeid, van 1 naar 3%.

Fortis zakt

Fortis is in Nederland opnieuw in positie gezakt. In 2008 was de toen nog bank-verzekeraar goed voor 9% - waar het ooit 13% was - en vorig jaar zakten de inmiddels gescheiden onderdelen tot 8%. Bank en verzekeraar van Fortis zijn in handen van de Staat.