Dit komt naar voren in cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster maandag publiceerden. In januari lagen prijzen van koopwoningen nog 5,3% lager dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Alle typen woningen werden goedkoper, met de grootste prijsdaling bij duurdere vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, deze werden 5,3 % goedkoper. De prijs van appartementen daalde gemiddeld met 3 %. Prijzen daalden het sterkst in Noord-Holland (-5,9 %) en het geringst in Zeeland (-1,2 %).

Ten opzichte van januari lagen de prijzen van koopwoningen 0,2 % hoger. Deze bescheiden groei volgt op een gelijkgebleven prijsniveau van koopwoningen in januari, wanneer de gemiddelde prijzen afgezet worden tegenover december.

Evenveel woningen verkocht

Er werden bijna negenduizend woningen verkocht in februari, bijna evenveel als in dezelfde periode een jaar eerder. In januari was het aantal verkochten woningen nog ruim 11 % kleiner.

Dossier huizenmarkt

De cijfers van het CBS en het Kadaster zijn gebaseerd op woningverkopen die bij het Kadaster zijn geregistreerd. De gegevens lopen achter bij de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die zich baseert op voorlopige koopcontracten.

De laatste cijfers van de NVM dateren van het vierde kwartaal 2009. Koopwoningen werden toen 0,4 % duurder, aldus de NVM. De prijs per vierkante meter bleef onveranderd. Voor geheel 2009 noteerde de NVM een prijsdaling van slechts 2 %.

NVM cijfers

Maar de makelaarsvereniging tekende daarbij aan dat er sprake is van een 'verkapte prijsdaling' die niet uit de cijfers naar voren komt. 'Het zijn vooral de beter onderhouden woningen die worden verkocht, en de woningen met een tuin op het zuiden. Die dalen nauwelijks in prijs', aldus NVM-voorzitter Ger Hukker in januari tegen Het Financieele Dagblad.& nbsp;

Voor 2010 hield de NVM vorige maand rekening met onveranderde prijzen: 'een neutraal prijsniveau, geen al te grote schommelingen meer'. Wel staan met name in het hogere segment nog veel woningen te koop. 'Daar liggen nog prijscorrecties voor de hand', aldus Hukker.

Zowel D66, GroenLinks als de PvdA maakten afgelopen weekeinde bekend wat hun plannen rond de hypotheekrenteaftrek zijn. D66 halveert de aftrek en GroenLinks wil de hypotheekrenteaftrek volledig afschaffen.