Het geluid is afkomstig van de Stichting Vastgoed Overleg, een nieuw platform waarin onder meer bouwer Ballast Nedam, woningbelegger Vesteda en Schiphol Area Development Company zich hebben verenigd.

Normaal gesproken staat de branche bekend als zeer behoudend tegenover een beperking van de hypotheekrenteaftrek. 'Het is buitengewoon teleurstellend dat deze partijen aan de huidige regeling vast willen houden. Zowel in goede als slechte tijden gebeurt er niets, dat is geen besturen', zegt Huub Smeets van Vesteda.

Brede hervorming woningmarkt

De stichting pleit voor een brede hervorming van de woningmarkt. De hypotheekrenteaftrek zou per 2014 gefaseerd in dertig jaar moeten worden afgebouwd en voor huurders in de sociale sector moet er om de vijf jaar een inkomenstoets komen die het scheefwonen moet tegengaan. Ook moet de overdrachtsbelasting worden afgeschaft. De stichting wil na haar eerste bijeenkomst, volgende maand in Maastricht, met een manifest komen met adviezen voor een volgend kabinet.

De vastgoedstichting merkt dat alle politieke en media-aandacht rond de hypotheekrenteaftrek tot onrust bij de consument leidt. 'De woningmarkt was bezig aan een langzaam herstel, maar de laatste weken zien we weer een stagnatie in de huizenmarkt. De onduidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek heeft acuut effect op het vertrouwen van de woonconsument', zegt Smeets. Desondanks laat hij zich niet op andere gedachten brengen.

VVD

'Een buitengewoon merkwaardige stelling. Deze mannen praten de sector zo in de put', zegt VVD-Kamerlid Frans Weekers. 'We hebben een economische crisis en dan kunnen we er niet nog een crisis in de woningmarkt bij hebben.'

Gisteren kwam ook een commissie van de Sociaal-Economische Raad met een advies naar buiten over de woningmarkt. Deze commissie adviseert onder andere om de woning fiscaal onder te brengen in box 3 en de overdrachtsbelasting af te schaffen. Verder wil de commissie scheefwonen op de huurmarkt tegengaan.