Een dag eerder had de CDA-minister zich nog geschaard achter& nbsp;een omstreden voorstel van& nbsp;toezichthouder& nbsp;AFM. Die& nbsp;wil gezinnen met kinderen beter beschermen tegen betalingsproblemen door ze minder hypotheek te geven. Daardoor kunnen ze een kleiner huis kopen dan onder de huidige regels.

Het voorstel kreeg direct& nbsp;scherpe kritiek van de grootste& nbsp;Kamerfracties.& nbsp;Tijdens een ingelast overleg donderdagmiddag zei De Jager dat hij de gezinssamenstelling toch niet mee wil tellen bij het bepalen van de maximale hypotheek.& nbsp;& nbsp;

Nieuwe normen

In het AFM-voorstel kunnen tweepersoonshuishoudens met kinderen straks 11% minder lenen voor een huis dan onder de huidige normen. Eenpersoonshuishoudens krijgen juist een 15% hogere hypotheek. De minister was het in eerste instantie in principe eens met de maatregel, al gaf hij banken de gelegenheid met een alternatief te komen dat tot hetzelfde resultaat leidt.

Niet alleen de Kamer, ook de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) is furieus over de maatregel. 'Banken zien geen verschil in betalingsproblemen bij de huishoudsamenstelling', zegt hypotheekspecialist Edward Feitsma van de NVB. Er zijn alleen verschillen in leeftijdscategorieën; jongeren hebben vaker financiële problemen. 'De ironie is dat dit vaak alleenstaanden zijn.' Bovendien zijn er met de bestaande hypothekencode nauwelijks problemen, zegt Feitsma. 'Er is geen land waar zo weinig gedwongen huizenveilingen zijn.'

'Dit gaat veel te ver'

De grootste fracties in de Tweede Kamer gaven gisteren meteen te verstaan er niets voor te voelen de gezinssamenstelling mee te laten wegen bij de hoogte van de hypotheek. 'Dit gaat veel te ver', zei VVD'er Frans Weekers. 'Zo meteen voelt iemand zich verplicht eerst een huis te kopen en dan kinderen te krijgen.'

PvdA'er Paul Tang deelt dit bezwaar. 'Net zoals wij niet willen dat er wordt geselecteerd op postcodegebied, willen wij ook niet dat er wordt gediscrimineerd op gezinssamenstelling.'

Ook Elly Blanksma van het CDA is niet gecharmeerd van het voorstel. Ze vindt dat de AFM opnieuw met de banken om de tafel moet.

AFM en banken

De sfeer tussen AFM en banken is echter slecht. Tot vorige week werd gewerkt aan een akkoord. Maar dat is niet gelukt omdat banken eisten dat de huishoudsamenstelling werd geschrapt, terwijl de AFM dat niet wilde loslaten.

Volgens het 'feedbackstatement' dat de AFM gisteren publiceerde, hebben gezinnen met kinderen minder ruimte om financiële tegenvallers op te vangen. Daarom is het 'noodzakelijk' daar rekening mee te houden.

De AFM is al langer bezig met de in haar ogen te hoge hypotheken in Nederland. Een jaar geleden wilde de toezichthouder alle tophypotheken verbieden. Op last van het ministerie van Financiën is dat voorstel direct ingetrokken.

Tophypotheken

Gisteren rolde een compromis over de tophypotheken uit de bus waarover ministerie, Tweede Kamer en de gezamenlijke banken het wel eens zijn. Huizenkopers mogen straks maximaal 112% van de koopsom van de woning lenen, mits ze de 'top' in maximaal zeven jaar aflossen.