Dat melden meerdere persbureaus.

Nederlandse hypotheken behoren tot de weinige soorten schuldpapier die nog kunnen worden verpakt en doorverkocht sinds de financiële crisis de bodem onder de markt wegsloeg. Dat is te danken aan de solide reputatie van Nederlandse hypotheken, die het kleinste aantal wanbetalers kennen in Europa.

Verpakken en verkopen van hypotheken

Deutsche Bank heeft half april becijferd dat 70% van het verpakte en doorverkochte schuldpapier afkomstig is uit Nederland. In de Verenigde Staten, waar de markt in de jaren voor de crisis zeer actief was, komt het verpakken en verkopen van hypotheken nog maar mondjesmaat op gang.

Zowel Friesland Bank als Obvion is van plan om kredieteffecten uit te geven die een AAA-rating hebben, omdat er Nederlandse hypotheken als onderpand achter zitten. Friesland Bank hoopt zo ruim 9.600 hypotheken te securitiseren. Obvion wil ruim 5.500 hypotheken verpakken.

Rentetarief

Friesland zal marktpartijen deze week een indicatie geven van het rentetarief. Obvion heeft marktpartijen gisteren laten weten dat het rentetarief tussen de 90 en 120 basispunten boven Euribor zal liggen. Euribor is de gemiddelde rente die banken elkaar in rekening brengen.

Op het hoogtepunt van de wereldwijde hausse in securitisaties in 2005 was het niet uitzonderlijk als er een marge van slechts 9 basispunten boven Euribor werd gerekend. Friesland Bank verkocht in december vorig jaar al voor euro 497 mln aan schuldpapier dat is gedekt door hypotheken, Een reeks andere Nederlandse financiële instellingen is ook actief.

Gesecuritiseerde Nederlandse hypotheken

Zo plaatste SNS Bank in juli voor euro 931 mln aan gesecuritiseerde Nederlandse hypotheken bij beleggers. Een maand eerder had de bank al voor euro 1,5 mrd aan hypotheken verpakt en verkocht. SNS Bank verklaarde toen dat de financieringsbehoefte voor geheel 2010 vrijwel rond was. Eerder hadden onder meer Fortis, NIBC en Delta Lloyd zich al gemeld.

Volgens marktpartijen zijn de nieuwe securitisaties simpeler en transparanter dan voor de crisis. Nieuwe Europese regels schrijven voor dat banken met ingang van volgend jaar 5% van een securitisatie op de eigen balans houden.