Cor de Horde

Amsterdam

Huizenbezitters kunnen in de problemen komen omdat hun schulden steeds hoger worden. Daardoor zijn ze gevoeliger voor mogelijke rentestijgingen of dalingen van de huizenprijs.

Dat zegt directeur Lex Hoogduin van de Nederlandsche Bank (DNB) in een toelichting op het halfjaarlijkse rapport over financiële stabiliteit in Nederland. Hij wijst erop dat bij huishoudens ook tijdens de crisis de schuld als percentage van de bezittingen is blijven stijgen. 'De schuldquote loopt geleidelijk op en daar maak ik me best wel zorgen over', aldus Hoogduin.

Nederlanders zetten hun hypotheekrente meestal voor meerdere jaren vast, maar uitgerekend in de komende vijf jaar staat meer dan 50% van de huizenbezitters voor een renteherziening.

Mogelijk gaan de maandlasten dan fors omhoog, omdat de kans op een rentestijging is toegenomen. Dat komt doordat de inflatie aantrekt, wat samenhangt met economische groei in opkomende landen en de daaraan verbonden hogere grondstofprijzen.

DNB vindt dat huizenbezitters hogere buffers moeten aanleggen door een groter deel van de hypotheekschuld af te lossen. Een recent akkoord waarbij banken de aflossingsvrije hypotheek inperken, noemt Hoogduin een 'essentiële eerste stap'.

Pagina 3: timing strenge regels

Pagina 15: nieuwe bankeneisen