De verhoging staat los van de politieke discussie vorige week over het eigenwoningforfait. Dat ging over een idee van het CDA om het forfait juist te verlagen voor mensen die hun hypotheek snel aflossen.

Het hogere forfait hangt samen met de dalende huizenprijzen. Jaarlijks wil het kabinet ongeveer hetzelfde ontvangen uit het forfait. Aangezien deze belasting samenhangt met de zogeheten WOZ-waarde van het huis (de officiële door de gemeente jaarlijks getaxeerde waarde), zouden de inkomsten bij dalende huizenprijzen omlaag gaan.

Omdat huiseigenaren ongeveer hetzelfde blijven betalen, is de verhoging van het forfait van 0,55% naar 0,6% volgens het ministerie van Financiën geen lastenverzwaring. ’Dit levert de schatkist niets op’, aldus een woordvoerder. Woningbezitters betalen de belasting doordat ze volgend jaar 0,6% van de woningwaarde bij hun inkomen moeten optellen.

Acceptatie vergroten

Het forfait stijgt volgend jaar weliswaar sneller dan de huizenprijzen gedaald zijn, maar dat heeft volgens de woordvoerder te maken met afrondingsverschillen. In 2011 had het forfait volgens de gebruikelijke formule 0,586% moeten zijn, maar dat is afgerond naar 0,55%.

Dinsdag werd ook bekend dat iedereen over een paar jaar de WOZ-waarde van zijn huis kan vergelijken met die van zijn buurman. Het kabinet wil daartoe de WOZ-waarde openbaar maken. Daarnaast wordt het taxatieverslag dat ten grondslag ligt aan de WOZ-waarde, verbeterd.

Met de twee maatregelen hoopt het kabinet de acceptatie van de WOZ-waarde onder burgers te vergroten, schrijft staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) aan de Tweede Kamer. Een grotere betrokkenheid van burgers moet tevens leiden tot een accuratere WOZ-waarde. Openbaarmaking past bovendien bij het kabinetsbeleid om overheidsgegevens waar mogelijk voor iedereen toegankelijk te maken. De WOZ-waarde ligt niet alleen ten grondslag aan het forfait maar ook aan allerlei gemeentelijke heffingen.

Openbaarheid

Weekers bereidt momenteel een wetsvoorstel voor openbaarmaking van de WOZ-waarde voor. Dat wil hij in de loop van volgend jaar naar de Kamer sturen, aldus een woordvoerster van Financiën. Het wetsvoorstel heeft volgens haar in ieder geval betrekking op woningen.

Of de openbaarmaking ook gaat gelden voor bedrijfspanden, is nog niet duidelijk. Weekers wil eerst overleggen met VNO-NCW en MKB-Nederland over de vraag of er geen bedrijfsgevoelige informatie op straat komt te liggen.

Het aantal bezwaren tegen de WOZ-waarde zal door openbaarmaking naar verwachting verder dalen. Het aantal is volgens recente gegevens van de Waarderingskamer, de toezichthouder op de WOZ, al ‘historisch laag’. Dit jaar werd in 2,6% van de gevallen bezwaar gemaakt tegen de beschikking.