De economische gang van zaken in brede zin werkt niet mee, banken verschaffen opeens veel minder hypotheek en het kabinet opereert ook niet altijd handig.

Aanpassingen in de fiscale behandeling van woningbezit hangen zowel particulieren als corporaties boven het hoofd. De corporaties, die 2,4 miljoen woningen bezitten, worden geacht vanaf 2014 jaarlijks € 760 mln af te dragen in Den Haag.

De corporaties werken met pakweg 5% rente, dus het zou wellicht meer effect sorteren als ze worden verplicht het twintigvoudige van dat bedrag te investeren in nieuwbouw en renovatie. Dat geeft de bouwsector landelijk een stevige steun in de rug en via allerlei belastingen en grondverkopen vloeit er waarschijnlijk een veelvoud van de € 760 mln terug in de schatkist. De kans dat deze impuls weglekt naar het buitenland is nihil.

Nu is echter de wens dat de corporaties de € 760 mln vrijmaken door huizen te verkopen aan hun huurders. Daar zal het sentiment op de koopmarkt echt van opknappen!

Minister Spies van Binnenlandse Zaken zegt dat niet alleen naar de overheid mag worden gekeken voor oplossingen. Dat klopt, maar de overheid mag best nog wel eens zijn eigen oplossingen onder de loep nemen.