Dat schrijft minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies in een brief aan de Tweede Kamer. De minister reageert daarin op voorstellen van D66 om knelpunten in de woningmarkt weg te werken.

Geen puntenstelsel

Spies wil onder meer de procedure voor het aanvragen van de verplichte verhuurvergunning voor te koop staande woningen verlichten. Deze woningen vallen dan niet langer onder het zogeheten 'puntenstelsel' waarbij gemeenten voor de woning geen maximum huurprijs hoeven vast te stellen.

Daarnaast wil Spies de maximale verhuurperiode voor huurwoningen die worden gesloopt of gerenoveerd, verlengen tot zeven jaar. Nu is dat nog twee jaar, waarbij drie keer een verlenging met één jaar kan worden gegeven.

Kantoorpanden

Met het ministerie van Financiën en de banken, die als hypotheekverstrekker toestemming moeten geven voor tijdelijke verhuur, gaat Spies ook overleggen over het oplossen van knelpunten. Ook wil de minister de regels voor de tijdelijke verhuur van kantoorpanden, die worden omgebouwd tot woning, tegen het licht houden.

Het kabinet is geen voorstander van de landelijke invoering van inkomensgebonden huurprijzen, zoals bepleit door de Stichting Experimenten Volkshuisvesting (SEV). Volgens Spies kunnen de huren voor huishoudens met een inkomen boven de €43.000 al vanaf 1 juli met maximaal 5% boven de inflatie omhoog.