Hoe werkt de Restauratiefondsplus-hypotheek?

‘De lening — met een looptijd van 30 jaar — is vergelijkbaar met die van woonhuismonumenten maar kent een hoger leenbedrag (tot € 2,5 mln). De rente daarop is 1,5% tegen een bancaire rente van 5,5% tot 6% — tien jaar rentevast. Het ministerie stelt de komende zes jaar met jaarlijkse stortingen van € 17 mln circa € 100 mln beschikbaar. Rente en aflossing worden steeds toegevoegd aan dit “revolving fund” om weer nieuwe projecten uit te financieren.’

Hoe loopt het?

‘We hebben sinds 1 januari twintig aanvragen binnen, onder meer voor de herontwikkeling van de Meelfabriek in Leiden en de Hallen in Amsterdam. Ook Diergaarde Blijdorp heeft een aanvraag ingediend. De projecten worden getoetst op hun haalbaarheid. De lening geldt als keurmerk voor bancaire financiering.’

En de economische spin-off?

‘Het is niet de bedoeling dat alle rijksmonumenten op hetzelfde moment in goede staat zijn. De restauratiebranche — 5000 mensen, omzet € 500 mln — moet ook aan het werk blijven. Er is daar meer concurrentie doordat ook nieuwbouwbedrijven op de restauratiemarkt actief worden.’