Het Super Winkel Fonds, dat belegt in 27 Nederlandse supermarkten, wil €16 mln ophalen op mkb-beurs NPEX. In ruil voor hun inleg, krijgen beleggers een direct rendement van gemiddeld 11% per jaar.

Beleggers kunnen sinds dinsdag stukken kopen. Dat gaat om een minimum van 200 certificaten van €31,25 per stuk. Daarmee komt de minimale investering uit op €6250.

Hoog rendement

Volgens Huib Boissevain van Annexum dankt het fonds het hoge rendement aan de recente waardedaling van supermarkten de laatste jaren. De prijs voor een certificaat Super Winkel Fonds is mee gedaald, legt hij uit, van rond de €50, naar de huidige stand bijna twintig euro lager.

Tegelijkertijd is het inkomen van het fonds nog steeds stabiel. Panden hebben een bezettingsgraad van rond de 99% en de huurcontracten hebben een lange looptijd. Vlak voor de beursgang heeft Deutsche Postbank bovendien een zeer voordelige hypotheek aangeboden.

De lage waardering en het stabiele inkomen zorgen samen voor het hoge rendement. 

Albert Heijn

Het in 2008 opgerichte Super Winkel Fonds belegt in supermarkten als Albert Heijn, Plus, Jumbo, Aldi, Dirk en Lidl en heeft een belegd vermogen van €135,2 mln.

Aandelen in Het Super Winkel Fonds waren eerder rechtstreeks beschikbaar via vastgoedbelegger Annexum, dat het Super Winkel Fonds beheert. Een deel van de beleggers gaf eind 2015, tegen het einde van de looptijd van het fonds, aan te willen blijven beleggen in de supermarkten. Dat vormde de reden om nieuwe stukken via NPEX in de markt te zetten.