• Mijn nieuws
    • Net binnen
      • Overzicht
      • Nationaal
      • Internationaal
      • Analyse
      • Rente en valuta
      • Grondstoffen
      • Derivaten
      • Beleggingsfondsen
      • Indices
      • Obligaties
    • Krant
    • Podcasts

      • SECTIES

      • Economie
      • Politiek
      • Bedrijfsleven
      • Financiële markten
      • Samenleving
      • Tech & Innovatie
      • Opinie

    • FD PERSOONLIJK
  • Home
  • Mijn nieuws
  • Net binnen
    • Overzicht
    • Nationaal
    • Internationaal
    • Analyse
    • Rente en valuta
    • Grondstoffen
    • Derivaten
    • Beleggingsfondsen
    • Indices
    • Obligaties
  • Krant
  • Podcasts
  • Abonneren
    • Abonneren Inloggen

      Service & Contact
Close sub menu
Close sub menu
15 mei '19 08:10

Steeds minder kantoren omgebouwd tot woonruimte

Van onze redacteur
Van onze redacteur

Het aantal vierkante meters dat werd getransformeerd tot appartementen is tussen 2017 en 2018 met de helft afgenomen. Dat blijkt onderzoek van Cushman & Wakefield op verzoek van BNR Nieuwsradio.

In de jaren daarvoor, toen de huizenmarkt opkrabbelde na de financiële crisis en de vraag naar woonruimte hard steeg, was het ombouwen van kantoorruimte juist erg populair. In 2016 werd nog 750 duizend vierkante meter kantoorruimte getransformeerd - voornamelijk tot appartementen.

Vraag naar kantoren

Frank van der Sluys, onderzoeker bij het vastgoedadviesbedrijf, wijt de daling aan het feit dat de best om te bouwen kantoren inmiddels al zijn omgebouwd maar ook aan de vraag naar kantoorruimte die op sommige plekken groot is.

'Er is behoefte aan kantoren op specifieke plekken in kernsteden waar het openbaar vervoer goed geregeld is en de voorzieningen op hoog niveau zijn', zei hij op BNR. Als voorbeeld noemt hij de stad Groningen waar in het centrum de leegstand 2% is, terwijl dat verderop op 7% ligt. Het percentage leegstaande kantoorpanden ligt volgens hem idealiter tussen de 5 en 7%. Dan kan makkelijk worden ingespeeld op de veranderende vraag.

Leegstand blijft

Hoewel de vraag naar kantoorruimte op populaire locaties dus stijgt, betekent dat niet dat het probleem van leegstaande kantoorpanden verholpen is. In 2016 werd 16% van de kantoren niet gebruikt, maar ook nu is dat nog altijd zo'n 10%.

In de meeste gevallen zullen deze panden niet worden omgebouwd tot woning. Ze liggen namelijk op locaties waar niemand wil werken, maar ook niet wil wonen.

Laatste nieuws

09:00 Oude huis nog niet verkocht? Dan kunnen de lasten flink oplopen 07:50 Conservatieven winnen Spaanse lokale en regionale verkiezingen 07:02 Live: AEX vlak op rustige handelsdag 06:39 J.K. Rowling, schrijver en activist 06:00 Chili moet zijn koperindustrie redden: voor zichzelf en de energietransitie
Lees al het laatste nieuws image/svg+xml

Meer ondernemen

7 min leestijd • Achtergrond

Unilever: 'Critici vinden ons te woke; toch kunnen wij winnen'

5 min leestijd

Moet het nieuwe kantoor er wel komen nu iedereen wil thuiswerken?

4 min leestijd

'Snel extra steun nodig voor groene waterstof'

3 min leestijd

Fusie- en overnamemarkt gaat richting $4000 mrd


  • FD Redactie
    FD Gazellen
    FD Henri Sijthoff Prijs
    Werken bij FD
    Colofon
  • Algemene voorwaarden
    Privacy
    Cookies
    Copyright
    Responsible disclosure
  • Service & contact
    Account aanmaken
    Hulp bij inloggen
    Mijn FD
    Adverteren
  • Abonnementen
    Groepslicenties
    Nieuwsbrieven
    Podcasts
    FD App
  • Vacatures
  • FD Mediagroep
    BNR Nieuwsradio
    Company.info
    Energeia
    Pensioen Pro
    Impact Investor
    Investment Officer
image/svg+xml image/svg+xml image/svg+xml
 |   | 
© 2023 Het Financieele Dagblad B.V. – alle rechten voorbehouden.
KVK-nummer: 33176422
BTW-nummer: NL006407122B01